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背景
業主希望搬出物業，開始其他的生意。業主本身也是一名房地產投資者，所以特別了解房地產市場的營運方式。由於是業主自住，房子的還處於良好的狀態。我們利用了創意融資的方法，讓賣家在不需要降低售價的情況下，我們也可以以低額的投資獲取到這房子的使用權，實現真正的雙贏。
周邊環境
不管是在商業用途還是住宅用途方面，整個特倫特河畔斯托克（Stoke-on-Trent)地區都正在進行巨額的城市面貌改造工程。北斯塔福德郡大學也在經歷大面積的擴建，使斯托克大學成為該地區最大的大學之一。
物業位於Penkhull地區。由於這地區所擁有的很「家常」的氛圍，加上它靠近市中心和便利設施，所以深得在職人士的鍾愛。
便利設施
皇家斯托克大學醫院（Royal Stoke University Hospital）距離物業只有六分鐘的路程。最近的超市也只是步行的距離。King’s Hall和斯托克的市政廳常有演出，離物業也不過是五分鐘的路程。
交通
最近的公交車站離物業只有兩分鐘的步行距離。從房子到斯托克火車站僅需要五分鐘的路程，那裡有可以直達曼徹斯特的火車。
價值提升
這幢四房的物業被改裝成六房，所有工程均符合市議會所有HMO法規。它每年的總租金收入可達到£24,960英鎊。
翻新工程
- 拆除一樓的地板
- 為地面樓層的牆安裝防潮保護
- 安裝火警系統和消防控制板
- 細木工程
- 全屋的粉刷
- 新傢俱
工程時長：9週